Sannsynlig Kostnader og Finanse

Sannsynlige Kostnader

Kostnaden for å kjøpe en eiendom i Italia kan være mellom 15-17% av kjøpesummen. Spesielt må du betale:

  • Omsetnings skatt: 10% av oppgitt pris hvis eiendommen er urbane, og du er ikke-bosatt i Italia, eller 19% på landbrukseiendommer.Denne skatten kommer ned til 4% hvis du er bosatt eller si at du vil bli bosatt innen 18 måneder etter signering av endelig avtale.
  • Notarius honorar: vanligvis 1 til 2,5% av oppgitt pris
  • Bolle (stempel plikt): 1% av oppgitt pris
  • Eiendomsmegler avgift på 3% av kjøpesummen pluss moms på 22%
  • Juridisk eller Inspektører Avgifter
  • Oversettelse og tolk avgifter hvis du ikke er en italiensk foredragsholder: rundt € 1000

Vi kan hjelpe deg å spare penger på oversettelse, tolker avgift og kan anbefale diverse troverdige fagfolk og notarius. Våre avgifter er en del av den lokale agenten sin provisjon.

Finansiering

Hvis du ikke finansierer kjøpet helt fra kontantbeholdningen eller fra salg av en eiendom hjemme så kan vi hjelpe deg med å få de beste boliglån for kjøpet. Du har en rekke valg tilgjengelig for deg:

Du kan enten få et boliglån i hjemlandet. I Storbritannia mange High Street banker tilbyr boliglån for eiendom i ulike europeiske land.

Eller du kan få et boliglån med base i Italia. Den maksimale lån til verdi for utlån i Italia er 70% for ikke beboere. Maksimum Begrepet er 30 år med priser vanligvis rundt 4,9% for variabel rente og noe høyere for fast rente.

 

Ring oss nå slik at vi kan anbefale et boliglån megler for å sikre at du får den beste avtalen:

Kontor Telefon: +44 (0)1202 478665

E-post: enquiries@vistalagohomes.com

Skype: vistalagohomes

Mortgage Repayments Calculator