Investimenti in Immobili Italiani

In Italia, gli investimenti nel settore immobiliare continuano ad essere una delle caratteristiche principali di attività finanziaria. Una quota sorprendente della popolazione possiede case di proprietà, e molte acquistano una seconda casa di vacanze. Inoltre, molti stranieri acquistano immobili in Italia a causa delle condizioni di vita interessanti in molti settori. Per esempio, ci sono grandi colonie di stranieri che vivono in Toscana, Umbria e nei laghi del Nord.

Il valore degli immobili in Italia ha dato grandi soddisfazioni agli investitori a seguito della costante e spesso rapido aumento nei valori. Negli ultimi anni, gli aumenti di valori sono stati ben più alti degli aumenti del costo della vita. Si può prevedere che i valori immobiliari continueranno ad aumentare a causa della forte domanda di fondo, sia da interno, anche pure delle fonti esterne.

Ovviamente, al fine di investire nel settore immobiliare ci sono diversi fattori da considerare: in particolare la situazione, cioè dove si trova, è importante. Ci sarà sempre un mercato per l'immobiie del "pezzo forte" a causa della diminuzione della disponibilità di tali proprietà dunque i prezzi continueranno ad avanzare. Un altro fattore da prendere in considerazione al fine del investimento in immobili è il potenziale della proprietà per la rivendita o per uso commerciale, una volta che è stato rinnovato.

Ci sono ancora un gran numero di immobili in vendita in Italia che si trovano in uno splendido aree rurali o nelle città piccola collina che sono stati abbandonati dagli abitanti locali chi sono trasferiti alle grandi regioni urbane. Queste proprietà abbandonate sono spesso venduti a prezzi molto modesti, e con rinnovo possono aumentare notevolmente i loro valori.

Attraverso la maggior parte d'Italia, in particolare nel centro e nel nord, le amministrazioni locali si stanno risvegliando ai benefici di migliorare l'attrattiva delle aree per incoraggiare il turismo e l'espansione dei locali commerciali e di ospitalità settori.

Ci sono una serie di fattori che rendono la proprietà italiana una buona occasione d'investimento tra cui:

  • Fattori naturali e culturali come una cultura storia abbondanza e magnifica architettura
  • Una bellezza naturale mozzafiato e un clima caldo
  • Una vasta gamma di attività ricreative come passeggiate, vacanze al mare, escursioni e sci
  • Nessun tasse sui profitti se non viene venduto entro 5 anni
  • La capacità di redurre le tasse di bollo dal 10% al 4%, se si divente un residente
  • I prezzi rimangono relativamente bassi rispetto ad altri paesi UE
  • La crescita del capitale fino al 20% in alcune regioni
  • Borse e sconti d' IVA offerti agli investitori in cerca di rinnovare proprietà rurali
  • Un paese dell'Unione Europea con la sicurezza economica e politica
  • Voli di costo basse e un volo di solo 2 ore e mezza dal Regno Unito

 

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