Investissement dans l'immobilier italien

En Italie, l'investissement dans l'immobilier continue d'être l'une des principales domaines d'activité financière. Une part importante de la population est propriétaire de sa propre maison, et achète une maison de vacances. En outre de nombreux étrangers achètent l'immobilier en Italie en raison des conditions de vie attirants. Par exemple, il y a de grandes colonies d'étrangers en Toscane, en l'Ombrie et aux lacs du nord de l'Italie.

La valeur de l'immobilier en Italie est intéressante pour les investisseurs en raison de sa stabilité et son accroissement Pendant les dernières années, accroissement de cette valeur a dépassé celui du coût de la vie. On peut s'attendre à ce que les valeurs immobilières continuent à accroître en raison de la forte demande, soit domestique soit de l'étranger.

De toute évidence, dans le but d'investir dans l'immobilier il y a plusieurs facteurs à prendre en compte: en particulier l'emplacement. Il y aura toujours un marché pour la pièce "show" d'immobilier et en raison de la manque de ces biens leur prix continuent de monter fortement. Un autre facteur est la possibilité de revendre ces biens à des fins commerciales une fois les travaux de rénovation sont complets.

Il y a encore un grand nombre d'immobilier à vendre en Italie dans les belles zones rurales ou les petits villages dans les collines abandonnés par les habitants qui ont déménagé aux grandes régions urbaines. Ces immobiliers abandonnés sont souvent vendues à des prix très modestes, et les travaux de rénovation peuvent augmenter considérablement leurs valeurs.

A travers l'Italie, en particulier dans le centre et dans le nord, les administrations locales se rendent compte de l'importance d'améliorer leurs zones pour encourager le tourisme et l'expansion du commerce local et de l'hôtellerie.

Il y a un certain nombre de facteurs qui rendent l'immobilier italien une bonne opportunité d'investissement, y compris:

  • Des facteurs abondants naturelles et culturels tells que l'histoire, la culture, et l'architecture magnifique
  • Une beauté naturelle et un climat chaud
  • Un grand éventail d'activités de loisirs comme la marche, vacances à la plage, le tourisme et le ski
  • Aucune plus-values sur les bénéfices prévus ne sont pas vendus dans les 5 ans
  • La possibilité de réduire les droits de timbre de 10% à 4% une fois qu'on est résident
  • Les prix restent relativement faibles par rapport aux autres pays de l'UE
  • Croissance du capital de jusqu'à 20% dans certaines régions
  • Subventions et rabais de la TVA offerts aux investisseurs qui cherchent à rénover des propriétés rurales
  • Un pays membre de l'UE qui a la sécurité économique et politique
  • Des vols low cost avec une durée de seulement 2 heures et demie du Royaume-Uni

 

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